Sprawdzone sukcesy w prawie gospodarczym i skupie zadłużonych spółek – Bladowski.Legal /
Usługi /
Skup zadłużonych nieruchomości

Skup zadłużonych nieruchomości – bezpieczne i szybkie rozwiązanie dla właścicieli z problemami finansowymi.

Na czym polega skup zadłużonych nieruchomości?

Skup zadłużonych nieruchomości to usługa skierowana do właścicieli, którzy nie są w stanie regulować swoich zobowiązań finansowych i potrzebują szybkiego rozwiązania pozwalającego uniknąć egzekucji komorniczej, licytacji lub utraty dorobku życia.

Najczęściej skupem objęte są:

Dla wielu właścicieli taka forma sprzedaży to jedyny sposób na wyjście z kryzysu finansowego bez dalszego narastania długów.

Kiedy warto rozważyć sprzedaż zadłużonej nieruchomości?

Sprzedaż nieruchomości zadłużonej jest zasadna w kilku sytuacjach:

groźba egzekucji komorniczej, licytacji komorniczej lub zajęcia majątku,
niemożność porozumienia z bankiem lub wierzycielem,
brak płynności finansowej, uniemożliwiający dalszą spłatę rat kredytowych lub czynszu,
chęć ochrony majątku prywatnego przed eskalacją zadłużenia,
brak możliwości przeprowadzenia sprzedaży rynkowej z uwagi na obciążenia wpisane do KW.

Jak działa profesjonalny skup zadłużonych nieruchomości?

W przypadku skupu zadłużonych nieruchomości liczy się czas, dokładność analizy prawnej oraz zdolność do szybkiej finalizacji transakcji.

Profesjonalny proces skupu wygląda zazwyczaj następująco:

Bezpłatna analiza stanu prawnego i zadłużenia.

Weryfikacja księgi wieczystej, dokumentów egzekucyjnych, stanu prawnego nieruchomości, wpisów komorniczych, hipotek, zaległości czynszowych, itp.

Oferta skupu - Na podstawie stanu prawnego i rynkowego przygotowywana jest realna oferta zakupu, która uwzględnia spłatę wierzycieli oraz potencjalny zysk dla właściciela.

Negocjacje z wierzycielami
– W wielu przypadkach skupujący podejmuje rozmowy z bankiem, komornikiem lub wspólnotą mieszkaniową, by zoptymalizować warunki spłaty zadłużenia.
Zawarcie umowy przed notariuszem
– Po ustaleniu warunków dochodzi do sprzedaży nieruchomości, a środki z transakcji są natychmiast przeznaczane na spłatę zadłużenia oraz wypłatę dla właściciela.
Zakończenie egzekucji
– Komornik umarza postępowanie egzekucyjne, a nowy właściciel przejmuje nieruchomość bez długów.

Skup zadłużonych nieruchomości – korzyści dla właściciela.

✅ Szybka sprzedaż – nawet w 7 dni

✅ Spłata zadłużenia z ceny zakupu nieruchomości

✅ Uniknięcie licytacji komorniczej i dalszego narastania kosztów

✅ Zabezpieczenie przed utratą całego majątku

✅ Wsparcie prawne i negocjacyjne na każdym etapie transakcji

✅ Pewność – sprzedaż u notariusza, zgodnie z prawem

Czym różni się profesjonalny skup od licytacji komorniczej?

W licytacji komorniczej nieruchomość trafia na aukcję, gdzie cena wywoławcza wynosi jedynie 75% (a w drugim terminie – ⅔) wartości oszacowanej przez biegłego.

Często nie dochodzi nawet do sprzedaży, a długi wciąż narastają. Dodatkowo właściciel nie ma żadnego wpływu na przebieg procesu ani na ustalenie warunków.

W przypadku profesjonalnego skupu:

masz kontrolę nad przebiegiem transakcji,
możesz uzgodnić warunki sprzedaży i termin wyprowadzki,
nie musisz obawiać się postępowań egzekucyjnych,
nie płacisz prowizji ani opłat pośrednikom.

Skup nieruchomości zadłużonych – najczęściej zadawane pytania (FAQ)

Czy można sprzedać nieruchomość z zajęciem komorniczym?

Tak. Skup nieruchomości zadłużonych obejmuje także lokale i domy zajęte przez komornika – transakcja realizowana jest z zachowaniem formalności i spłatą zadłużenia.

Co z wpisami w księdze wieczystej?

Wszystkie obciążenia są analizowane i rozliczane w trakcie transakcji. Po jej zakończeniu nieruchomość może zostać wykreślona z wpisów egzekucyjnych i hipotecznych.

Czy możliwa jest sprzedaż nieruchomości z kredytem hipotecznym?

Tak. Kredyt hipoteczny jest spłacany ze środków pochodzących z transakcji – bank wydaje promesę zwolnienia hipoteki.

Zapraszamy do lektury naszego poradnika.

Chroń siebie, swój majątek i swoją rodzinę.

Skontaktuj się z nami przez formularz kontaktowy lub odwiedź sekcję Strefa Eksperta, by poznać więcej praktycznych porad.

Autor: Błażej Bladowski – ekspert w zakresie ochrony majątku, prawa egzekucyjnego i antywindykacji.

Skupujemy zadłużone nieruchomości, gdy zadłużenie kilkukrotnie przekracza jej wartość

Skupujemy zadłużone nieruchomości – skuteczna forma ochrony majątku.

W ostatnich miesiącach coraz więcej osób prywatnych, członków zarządów spółek oraz przedsiębiorców korzysta...

Zobacz więcej

Niestety ale żyjemy w kraju w którym faktur się nie płaci a z umów nie wywiązuje.

Niestety, ale żyjemy w kraju, w którym faktur się nie płaci, a z umów nie wywiązuje.

Polska gospodarka zmaga się z narastającym <a href="https://bladowski.legal/sklep/ochrona-zarzadu-299586-ksh" rel="noopener...

Skup zadłużonych nieruchomości

Skup zadłużonych nieruchomości – bezpieczne i szybkie rozwiązanie dla właścicieli z problemami finansowymi.

Na czym polega skup zadłużonych nieruchomości?

Kiedy warto rozważyć sprzedaż zadłużonej nieruchomości?

Jak działa profesjonalny skup zadłużonych nieruchomości?

Skup zadłużonych nieruchomości – korzyści dla właściciela.

Czym różni się profesjonalny skup od licytacji komorniczej?

Skup nieruchomości zadłużonych – najczęściej zadawane pytania (FAQ)

Nasze Osiągnięcia

Skupujemy zadłużone nieruchomości – skuteczna forma ochrony majątku.

Niestety, ale żyjemy w kraju, w którym faktur się nie płaci, a z umów nie wywiązuje.

Antywindykacja w praktyce – jak skutecznie bronić się przed nadużyciami komorników, windykatorów i wierzycieli.

Wprowadzenie – kiedy potrzebna jest antywindykacja?

Kilka słów o art. 299 k.s.h. – odpowiedzialność członków zarządu za zobowiązania spółki z o.o.

Jak chronimy zarząd przed odpowiedzialnością i budujemy tarczę antykontrolną.

Zabezpiecz swój majątek, zanim będzie za późno.

Sukces: Skuteczne zablokowanie działań komorniczych wobec przedsiębiorcy.

Sukces:

Ochrona majątku poprzez optymalizację – skuteczna tarcza prawna.

Odtwarzanie dokumentacji spółek i JDG przez biegłego rewidenta – gdy urząd żąda, a dokumenty zaginęły.

Skup spółek z zagubioną dokumentacją – kiedy chaos księgowy nie przekreśla sprzedaży.

Nieujawnienie danych beneficjenta rzeczywistego – jak uniknąć kary 1 mln zł?

Skuteczne doradztwo w sprawach z art. 299 k.s.h. i ochrona członków zarządu.

Działamy na terenie całej Polski, Unii Europejskiej i poza jej granicami.

Kupujemy zadłużone spółki oraz firmy (JDG) celem ich rozwoju i kontynuowania działalności.

Jesteś zastraszany artykułem 299 oraz 586 Kodeksu Spółek Handlowych?

wprowadzamy plan restrukturyzacyjny dla przedsiębiorców – dla spółek oraz JDG.

Nasza specjalizacja to przede wszystkim podjęcie czynności zmierzających do ograniczenia płatności.

W ramach praktyki prawa upadłościowego i restrukturyzacyjnego kompleksowo doradzamy przedsiębiorcom.

Usługi doradcze dla właścicieli, którzy mogą ponieść odpowiedzialność majątkową, za zobowiązania.

Występowanie w roli upadłego jako zarząd – przewodnik przetrwania (i zwycięstwa).

1. Kiedy zarząd staje się „upadłym”?

Restrukturyzacja firm i oddłużanie – chirurgia ratunkowa dla polskiego biznesu.

1. Polskie firmy nie umierają. One są „tymczasowo niedysponowane”

1. Plan naprawczy? A po co to komu, jak jeszcze na konto coś wpływa…

Wehikuły optymalizacyjne i ochrona majątku – jak nie zostać bankrutem w garniturze.

Wstęp: kiedy „optymalizacja” oznacza przetrwanie

Występowanie w roli upadłego – jak nie dać się zmielić systemowi i wyjść z twarzą z najtrudniejszych sytuacji.

1. Upadły, czyli wróg publiczny nr 1?

Usługi doradcze dla właścicieli spółek – kiedy naprawdę warto mieć prawnika z łbem, nie z teczką.

Wstęp: właściciel spółki, czyli samotny wilk w dżungli przepisów.

Chirurgia spółkowa bez znieczulenia.

Wstęp: Po co komu chirurgia spółkowa?

Wierzycielu, nie daj się zrobić w balona! Skuteczne odzyskiwanie należności w czasach, gdy dłużnik to sprinter i magik w jednym.

Wstęp – czyli jak zaczyna...

Sukces w prawie upadłościowym: gdy upadłość to nie koniec – jak zabezpieczyliśmy firmę przed stratami.

1. Wprowadzenie: czym się zajmujemy?

Restrukturyzacja jako alternatywa dla upadłości.

SUKCES: Restrukturyzacja zamiast egzekucji – jak uratowaliśmy firmę z branży transportowej przed upadłością.

Gdy syndyk już puka do drzwi...

✅ BRANŻA BUDOWLANA + art. 299 k.s.h.

Sukcesy Kancelarii Bladowski w Skupie Zadłużonych Spółek, Ochronie Majątku (Art. 299 KSH) oraz Optymalizacji.

Wstęp – Specjalistyczne Usługi dla Przedsiębiorców w Trudnej Sytuacji Finansowej.

⭐⭐⭐⭐⭐

Skuteczne uwolnienie przedsiębiorcy od art. 299 KSH i odpowiedzialności majątkowej.

Firmy windykacyjne w praktyce: jak naprawdę działają Kruk i jemu podobni.

„To tylko oczywista pomyłka pisarska” – czyli co wolno sądowi, a czego nie wolno Tobie.

Statystyki i nagrody Bladowski.Legal – Orły Prawa 2025 i zaufanie klientów.

Orły Prawa 2025: prestiżowe wyróżnienie dla kancelarii z Warszawy.

PKD 2025 dla rolnictwa, leśnictwa i rybactwa – jak działać legalnie, nie wpadając w AML ani kłopoty z bankiem?

Skontaktuj się z nami